提到大理的“诗和远方”，很多人第一时间想到的就是洱海边的海景民宿。
2010年前后，杨丽萍的太阳宫以及后来的青庐、海地生活、白居等网红民宿陆续出现，从双廊、才村到喜洲，一线洱海海景的民宿酒店俨然成为了大理民宿的代言者。
电影《心花路放》曾在大理多家海景客栈取景
随后几年，洱海边的海景民宿呈现爆发式增长，曾有媒体将包括环洱海民宿在内的“特色客栈”称作“大理旅游转型升级的重要载体”。2014年，电影《心花路放》更是将这股大理民宿风潮推向高峰。
据资料，2015年，只有800户人家的双廊就有多达426家民宿。最多的时候，整个环洱海129公里海岸线上有2000多家民宿，而且房费也是不菲，典型如太阳宫的套房，价格一路飙升至3998—7998元的最高点，住一晚大理海景房的价格都在千元以上。
名人效应、网红效应都不足以解释大理海景房的受宠，最重要的原因其实还是独一无二的苍洱风光与人文风情，都寄托了城市中忙碌人群心中的那种向往与梦想。
但随着2017年“史上最严洱海治理令”的下达，那些年人们曾流连忘返过的海景民宿大批关停，纷纷成了江湖传说。
海景民宿酒店如此，对于大理的环洱海地产开发来说，也同样也面临着转型。2019年8月，大理全面叫停海东、海西、海北片区的开发类项目审批和建设，如今，原来的海东新城仅保留上和片区已建成的9.6平方公里的开发范围。
洱海的严苛环保治理政策，不仅使得入住《心花怒放》当中那种格调海景客栈的心愿落空，大幅缩水的洱海沿岸地产开发规划，也势必导致大理海景房的供应量大幅减少，门槛相应提升。
大理一线海景房，是不是只能是一个可远观不可触碰的梦想？
当然不是。
一座高铁新城，一眼山海尽揽
双廊和海东已从绚烂归于沉寂，让我们把目光移向洱海南岸最后可供开发的满江片区。
满江片区实景图
许多人对于满江不太熟悉，实际上满江是大理市近年发展最为迅速的片区之一，位于国家级大理经济技术开发区中心区域。将在满江片区建设的高铁客运站“洱海站”，沟通滇中和滇西、川渝及华东，也是泛亚铁路西线入境后的第一大站，将成为仅次于昆明的云南第二大高铁枢纽。政府层面的定位，是将把满江片区打造成以高科技信息产业、总部经济、创新创业基地、高端居住和商业、休闲文创为主的高铁新城。
顺应洱海生态保护的核心理念，大理城市群发展空间主要向大理市东部、南部拓展。满江片区，正位于大理东拓的上和片区与下关主城区的连接地带，不仅高铁站选址于此，同时，大理机场入城口就在满江片区，枢纽区位明显。
所以，满江片区占据的是大理东拓的“桥头堡”显要位置，城市配套设施建设方面，提前吸纳高铁红利的满江片区首位度也非常高。
其中，云南布局的4个省级区域医疗中心之一、规划面积约2000亩的滇西医疗中心就选址在经开区凤仪片区，紧邻满江片区。这是国家发改委主导的区域医疗中心试点建设，将与京沪等中国医疗资源最富集的地区进行资源合作共享。对大理这样以旅居地产为鲜明特色的城市来说，无疑提供了战斗力十足的“健康护航机”。
去年，为了解决教育资源不足的问题，经开区与大理州下关一中初中部、大理州实验小学合作，实施首批集团化办学。这两所学校都是大理的一流教育资源，集团化办学后，开发区校区与本部校区同时进行一体化管理。另外，一个占地147亩的商业综合体已在满江片区开工，据称很可能引入大理的首座万达广场，丰富片区商业配套。
大理·拾叁月位于满江片区最后的临海地块
但满江片区最为令人瞩目的，还是最奢侈的、也是大理最后的海岸线可开发资源。满江片区拥有面向苍山的约3.9公里海岸线，一眼望过去，山海尽收眼底。而在这条海岸线上，目前也仅剩下大约1公里多的未开发地带，正是最近面世的大理·拾叁月。
谁来满足你的大理一线海景房情结？
大理·拾叁月占地面积约228亩，项目定位为满江片区首个海景国际度假社区，就是为那些有着大理一线海景房情结的人而精心准备的。
大理·拾叁月海景房效果图
从效果图上看，项目的铝合金中空LOW-E玻璃墙体高层建筑，沿着海岸线呈带状分布。如果从对面的苍山山麓望过来，海岸线上只有一片让人惊艳的滨海现代建筑群落，诠释了大理一线海景房的惊艳山海界面。
最近，大理·拾叁月城市展厅已经开放，首批推出的精装住宅产品面积区间为82至119平米。产品设计最大的亮点就是配备了3米进深的观景阳台，将海景度假的高级感营造到了极致。业主可自行发挥，设置按摩浴缸、沙发躺椅甚至麻将方桌，全天候全景式尽享大理的一线海景。
大理·拾叁月占据洱海1.6公里绝版海岸线
房间里看山海有情趣，面对面看山海有情怀。与大理·拾叁月隔着一条路，就是规划中的生态湿地公园、慢行观光系统，仅花10分钟，业主们就可以从家中来到洱海边散步、锻炼、拍日常美景发朋友圈……
另外，大理·拾叁月还规划了滨海特色商业集群，集合吃喝玩乐购等多元业态，居住在此，身处繁华中、随时观山海，无疑就是旅居大理生活的至高境界了。