人民网上海12月24日电（董志雯）30年前，宝山区南大地区是承接上海中心城区化工、皮革产业转移的基地，大量违法搭建厂房占满了6平方公里土地。2012年，南大地区综合整治开发成为宝山区头号重大工程。
相关负责人表示，南大地区综合整治是上海市委、市政府交给宝山区的一项重要任务，是宝山区改善南大地区生活环境、提升百姓生活质量的民生工程，是宝山区“十二五”、市第五轮环保三年行动计划的重点项目。
“南大地区综合整治的实施，首先是要动迁1000多户宅基地的居民，动迁的前提是安置，而安置的关键就是要有房源。”大场镇相关负责人表示。为此，由大华集团旗下的上海宝秀房地产开发有限公司、上海名华工程建筑有限公司负责开发建设的宝山区大场镇W121301单元51—07、50—05、49—04地块动迁安置房开发建设和施工，于2014年8月正式开工。
据上海宝秀房地产开发有限公司副总经理陈洪介绍，三个项目用地面积合计166221.8平方米，总建筑面积合461505平方米，共有38栋18层住宅，住宅总户数4012户，户型有1房2厅、2房2厅和3房2厅三种，户型面积为54—137平方米不等。每个项目均有1栋4层或5层的商业、配套公建、地下一层车库及其它小区附属配套用房组成。
规模体量如此大的动迁安置房，房屋质量如何保证？陈洪介绍：“我们调动并整合大华集团所有房地产开发管理资源，充分发挥集团房地产开发管理优势，紧紧围绕区、镇政府关于南大地区综合整治动迁安置房开发总体部署和要求，积极高质量、快速、稳步、有序推进三个地块动迁安置房项目前期、设计、施工建设等各项开发组织工作。”
陈洪告诉记者：“这三个地块动迁安置房项目是以不逊于商品房标准作为产品定位的。” 据了解，自2014年8月宝山区大场镇W121301 单元51—07地块动迁安置房开工以来，2015年，三个动迁安置房项目获上海市优质工程（结构工程）奖；2016年，三个动迁安置房项目荣获上海市建设工程“白玉兰”奖（市优质工程）；宝山区“安全质量双观摩工程”“区优质结构”“市标化文明工地”等荣誉。
据陈洪介绍，小区的房屋外立面饰面材料为真石漆，参照的是商品房的高标准，外墙门窗选用断桥隔热铝合金门窗，节能、环保，电梯也使用的是著名品牌。在建筑的过程中，塔吊上还安装了探头，监视每一层的工程质量。这样的小区，获得规格仅次于国家级“鲁班奖”的“白玉兰奖”，并不让人奇怪。
据介绍，在这三个地块动迁安置房施工过程中的各个阶段，还组织了动迁安置居民来工地参观，对他们未来的“家园”项目工程施工质量进行了解和监督。
李德华是南大村的老居民，从小就生在长在南大村，让他最开心的就是房里面质量好，房外面环境好。“以前住村里房子时，家里再怎么装修，外面都是乱糟糟的，现在这房子，住着真的很开心。”
随着南大地区综合整治配套动迁安置房建设的完成，也将为南大地区开发建设围绕中心城区功能转型升级，以聚集提升“城市磁力”为核心，贯彻“以城聚人，以人兴业”的总体思路，打造生产、生活、生态“三生”融合发展的新典范做出贡献。