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1、长宁这两个小区的精品改造皆以“飞机”“航空”为主要元素2、实现零的突破，上海长宁这个小区居民终于有“梯”可乘了3、小区内铝合金店施工扰民 相关部门称正在处理中
长宁这两个小区的精品改造皆以“飞机”“航空”为主要元素
同样是始建于20世纪八九十年代、毗邻虹桥国际机场，虹桥机场新村是有着2447户居民的大型小区，上航新村则是仅有203户居民的典型职工型住宅小区。今年，这两个小区都纳入了程家桥街道精品小区改造工程，并不约而同地选择了以“飞机”“航空”作为设计主题。改造有哪些值得期待的亮点？效果图抢“鲜”看→
虹桥机场新村
根据前期进行的居民意见征询结果，公共楼道窗户老旧破损、管线混乱、墙体开裂起皮等是居民反映的主要问题。
为此，精品小区改造将对小区房屋坡屋面进行整体翻修，所有瓦片将更换为沥青瓦。建筑原外墙雨水管、空调滴水管等也将全部统一更新，沿马路部位的空调外机将新增保护罩，搭配房屋外墙颜色进行修缮。
公共楼道方面，包括墙面、平顶、地坪、楼梯、扶手等部位，都将整体刷补更新，钢窗统一更新为铝合金外窗。
小区室外环境及景观提升，更是让人眼前一亮。以“飞机”为主题，结合虹桥机场新村的景观“荷花池”，将形成“水”“天”一色的诗意居住环境。
以飞机、停机坪、跑道作为主题元素并提取logo图标 , 虹桥机场新村将打造以“蓝天大道”为轴的“六园”景观序列。
蓝天大道：
小区现主干道两旁都是停车位，人流量较大，且常有航空航天从业业主拖行李箱通过。为此，精品小区改造计划取消两边停车位，改为人行道，保留中间的车行道。
取消主干道两旁的停车位，困扰居民的停车难题又该如何解决呢？据悉，小区现有的路面都将拓宽，并对室外机动车停车位重新划线，增加停车位。
小区西北侧的配电房前和“启航站”楼下还分别设置充电桩车位，安装车牌识别道闸，防止居民占用。
非机动车停放随意、凌乱的问题也将随之解决。原有的非机动车车库将改造为敞亮的车棚，并在单元楼门前布置非机动车停车位，每个车位都设置了充电桩，方便居民充电。
六园：
1. 序——入口大门
虹桥机场新村现有4个出入口，其中1个位于沪青平公路上，3个在迎宾三路上。
精品小区改造中，除了3号门保留现状，1、2、4号都将“换新颜”：1号门保留现状岗亭轮廓，去掉坡屋顶，重新刷外立面和门窗，左侧墙拆除，大门顶部为机翼造型；2号门原址重修，造型与1号门保持一致，铁门重新设计；4号门原有岗亭拆除，门头后布置成品岗亭。
2. 韵——红枫广场
作为小区居民活动的主要空间之一，红枫广场将改造为与“小白楼”一体的社区广场。为了将空间更加“打开”，广场主入口的雕塑和紫藤廊架、次入口的绿化都将撤除，枫叶元素将成为“主角”。枫叶廊架、观众平台、集市区域……红枫广场将成为集游玩休息、举办活动、观赏拍照于一体的多功能广场。
3. 逸——长者逸居园
现有的小区活动健身广场，将考虑适老性，注重视觉与出行，减少不必要的障碍。铺装方面，选用淡雅的颜色，减少视觉刺激；取消场地台阶，做成缓坡步道；活动区入口附近布置无障碍车位，方便通行。
在区域左侧，将增加休闲廊架和萌宠设施，方便居民“遛狗”；右侧则重新铺装沥青和刷漆，并集中设置健身器材，在原有大树的基础上增加芳香型植物和开花小乔木。
4. 趣——童稚乐园
矩形的儿童活动场地将设计成飞机起跑的造型，入口标识采用飞机和星星的元素。利用现状高差和植物，将分出幼童、中童、大童活动区，并结合地形，设计攀爬、弹跳等设施。同时，还考虑到婴幼儿家庭的需求，场地一侧增设婴儿车停放点。
5. 悦——青年天空运动区
听取业主的意见，小区中原有的蘑菇亭将改造为青年活动区，设计采用机场停机坪的元素，空间上保留蘑菇亭和水杉。
以蘑菇亭为中心，将设置一圈跑道，两侧对称布置半球场，中央设置乒乓球台，满足不同运动爱好者的需要。
6. 雅——雅风阅读园
“荷花池”东侧与住宅楼之间，茂密植物遮挡的一块活动空间将改造成以“雅”为主题的阅读区和棋艺切磋区。
空间上，保留原有花池边缘，重新修缮。入口开阔广场处设置棋牌区，用花箱分隔。靠近住宅楼处设置阅读区，用花箱分隔步道。植物上，内部植物以低矮灌木，视线通透为主，外部植物则为茂密的组团阻隔视线，形成整体的私密空间。
湖边绿化区域还将开辟“在水一方”休闲园，从入口步道走进去，紫藤廊架、生活菜园、锦鲤池组成了小区里的一处“世外桃源”。
此外，小区的整体照明也将提升。重新修建的3个大门将设计灯光，突出小区图标和文字；以小区路灯杆为载体，集监控、WIFI、广播、大数据采集等功能的合杆智慧灯不仅让小区夜景熠熠生辉，还为智能化管理小区提供了技术手段。
上航新村
上航新村原本是职工住宅小区，与“航天”“航空”结缘，因而在精品小区设计改造中，“天地人航天梦”的设计理念将引入其中，使小区整体突出鲜明的航天文化和底蕴。
作为长宁区首个加装电梯全覆盖的小区，单元门头的修缮是精品小区改造的重点。加梯一侧的单元门头将外移至电梯入口，另一侧保持不变，并新增无障碍坡道，形成一楼居民与二楼以上居民分流的效果，尽量减少加装电梯对一楼居民的影响。同时，结合“美丽楼道”项目，小区16个楼组的公共楼道也将翻新。
室外环境及景观的提升改造上，以“天”“地”“人”为灵感来源，结合道路系统，将形成“一环·三园”的景观序列。
三园：
1. 地——入口大门、围墙、智慧停车场
位于迎宾三路上的小区唯一出入口将翻新重造，通往高登花园小区和幸福亭的人行出入口，将拆除围墙，增设人行通道，实现人流互通、资源共享。
入口处的停车区域将改造成智慧停车场，设置24个充电桩车位。同时，入口设置的人行道连接航天广场，在停车场外围绿化处设计标识。
2. 天——航天科普广场
小区现有的公共活动空间皆集中在入口处的运动场四周，但功能区分不明显，且环境杂乱。精品小区改造中，以航天器的形状为蓝图，将设计一个适合全年龄段居民的活动广场。
活动广场的主要入口对应星空中的“北斗七星”，布置七座树池座椅，提供休息场地，同时增加星空元素；“北斗七星”广场两侧分别布置儿童活动区和老年人活动区。中央广场的设计来源于停机坪元素，以“H”标志为广场中心图案，花坛围合广场，次入口处增设一座宇航员雕塑。
同时，小区现有的一株大树将被保留下来，并围绕大树设计“古树旋律”花园，布置有毛石坐凳、特色水景、昆虫之家等。结合大树和本土植物，这里未来或将成为又一处社区“生境花园”。
3. 人——幸福人居园
位于居民楼之间的幸福亭，是居民们休憩、议事的主要户外场所。紧邻主干道、宽阔的入口区域将改造为消防回旋场地，边缘增加休息长凳，亭子和休闲小道也将重新修缮。
一环：健康跑道
本次精品小区改造将对道路重新规划，路面全部铺黑色沥青、新做侧石，并对侧石和停车位划线。有条件的停车位还将采用植草砖，满足局部补绿的需求。
小区道路将设计1.2米宽的慢行人行道，活动区域整体就是一圈跑道，满足居民的健身需求。
值得一提的是，上航新村精品小区还侧重新增和改造民生设施：小区运动场东侧现有的封闭式车库将改造为敞开式车棚，高度与现状墙齐平，棚顶布置光伏板；地面整体图案为火箭造型，铺设沥青；增加充电桩装置，墙面也将设计标识。
车棚与航天广场尽头的角落区域，将开辟集中晾衣区，满足居民尤其是底楼居民的晾晒需求。
此外，针对小区天空“飞线”可能带来的安全隐患，精品小区道路改造还将叠加架空线入地项目，预先在小区地下敷设管沟及管道，各电信运营企业只要将各自的线缆穿入管道内，拆除已有的架空通信电缆，就可还居民一个整洁干净的天空。
虹桥机场新村和上航新村
精品小区改造工程预计于11月份开工老小区焕发新面貌是不是很期待？
来源：上海长宁
实现零的突破，上海长宁这个小区居民终于有“梯”可乘了
随着13号楼栋加装电梯投入使用，上海市长宁区周家桥街道范北居民区的中狄小区实现了加梯数量零的突破。而13号楼道采用分段式吊装的创新工艺，1天完成装配，将建设工期大大缩短，再加上“美丽楼道”项目的叠加，楼道环境和居民生活品质大幅提升，让社区其他居民的加梯热情也被点燃。目前，小区已有2台在建，1台签约。
“加装电梯装好后，大家的反响都特别好。”作为小区第一部投入使用的电梯，13号楼栋的电梯加装备受关注。
20世纪九十年代建成的中狄小区位于万航渡路2032弄，是一个仅有13个门牌的小型社区。今年年初，小区完成了精品改造，环境面貌焕然一新，紧接着，关乎居民顺畅出行的加装电梯项目也被提上了日程。
“面对加梯，我们起初最担心的就是工期长。”13号楼加梯牵头人沈学奇告诉记者。
原来，中狄小区面积不大，传统电梯加装工期长，建筑材料的长期堆放势必会对居民进出造成影响，还容易存在安全隐患。因此，快速高效完成加梯施工成了楼内居民的集体诉求。
在听取居民们的需求后，居民区决定采用分段式吊装的创新工艺解决这个问题，并积极匹配资源，选择了上海峰龙建筑工程有限公司，并搭建居民和代建方沟通的桥梁，做好各项服务工作。
范北居委会干事长丁杰表示，相较于传统电梯加装方式，分段式吊装的工艺是将轿厢、电梯导轨、主机等大部分部件在工厂制作完毕，现场只需像“搭积木”一样安装即可，而且避免现场焊接的粉尘和噪音，也大大节省了工期。
“加上前期打基坑、基础设施移位，整个电梯加装周期大约在120天左右，比传统的加梯方式快了很多。”沈学奇告诉记者。
考虑到一楼居民对采光和噪声的顾虑，代建方为最可能造成影响的住户更换了隔音效果好的断桥铝材质窗户，确保居民生活不受影响；同时，街道通过改善楼道环境让底层居民也有获得感，在加装电梯项目的基础上叠加“美丽楼道”建设。
除了对全楼的地面进行重新铺设外，居民区还有意通过美丽楼道项目，解决底楼居民的急难愁问题。“我们征询了一楼居民的需求，增加了一盏公用感应灯，让深夜归家的居民更加便捷；同时，安装了收纳箱，将电表、线路隐藏其中，令楼道更清爽、整洁。”
如今，美丽楼道给居民营造了舒适、温馨的生活环境。“虽然我们是老小区，但现在小区、楼道的环境一点不亚于商品房。” 沈学奇说道。
随着13号楼电梯的交付使用，小区的加梯也开启了“加速度”。“13号楼打造了一个‘样板间’，吸引了不少居民前来参观，大家对加装电梯附带的楼栋环境改善和生活品质提升都非常认可。所以，我们小区目前有2台电梯在建，1台已签约，还有一台正在进行意见征询。”丁杰说道。
撰稿/摄影：朱文轩
原标题：《实现零的突破！长宁这里的居民终于有“梯”可乘了》
小区内铝合金店施工扰民 相关部门称正在处理中
近日，有市民通过看看新闻客户端反映，在长宁区法华镇路，杨宅路路口，有一家铝合金门窗店去年在“五违四必”整改中被封门，可不久后，这家店竟搬进了围墙内的居民区，每天施工切割，噪音不断，严重影响了周边居民的日常作息。3月24日，看看新闻Knews记者前往现场进行查看。
这家铝合金门窗店位于法华镇路，杨宅路路口一角的黄色围墙内。由于“五违四必”整治，这片区域的沿街商铺早在去年已被拆除，随后街面上砌起了黄色的围墙，然而这并不能阻止这家店想办法“曲线救国”。被拆不久后，这家店索性将店面直接开在了围墙内小区居民楼一楼。看看新闻Knews记者从小区对面的高楼向下看去，围墙内这片占地约五十平米的一角原本属于小区居民的公共空间，现在却被这家店用来当作施工场所，数根长达近10米的铝合金材料斜搭在居民楼外墙，每天从早到晚的施工噪音让周围的居民怨声载道。
投诉人张女士称：“这家店其实已经开了很久了，原来是有街面的，去年五违四必就把墙给封起来了，封起来之后它就在院子里开，今年过年之后我就发现，下面的院子像工厂间一样堆了很多铝合金。今天星期六只有一台切割机，平时两台切割机的时候，楼上根本没办法开窗户的。”
走在铝合金店所在的居民楼里，工人切割铝合金时发出的滋滋声清晰刺耳，令人非常不适。看看新闻Knews记者来到位于店铺上方居民楼二楼的住户家里，从窗户外向下看去，楼下便是工人施工的场所，声源与窗户之间的距离仅仅数米。这样的噪音，附近的居民已经忍受了许多年，但为了不影响邻里关系，不少居民选择息事宁人。
居民：“总归有点声音的，但是是邻居，你怎么说人家，不好说的。”
看看新闻Knews记者看到，这家店将居民楼一楼的101室作为店面，楼房的外墙和黄色围墙之间原本有一条宽约三米的通道，而这条通道被店家扩建出了一个约二十多平的房间，该房间与居民楼内的101室相连，门口还挂有“铝合金”的字样。走进店内，看看新闻Knews记者看到，房间的另一侧外墙直接被打通，直通到楼外的空地，而这片本属于居民公共空间的空地就是工人们的作业场所。这家店从去年被整改后，就搬迁至这里继续经营作业，而面对镜头，老板却说平时他们都不在这里施工，今天施工只是碰巧。
店家：“一般我们都是在外面加工的，不在这里加工的。”
记者：“外面是哪里啊？”
店家：“外面就是工地上面。”
记者：“那你意思是像今天这样的施工是属于很少见的？”
店家：“很少的，这二十多年就是今天这一次，我讲实话，没有在这里施过工，一般都是在工地上面的。”
记者：“那一直以来有居民说这个比较吵吗？”
店家：“好几年了人家都没讲过，也没举报过。”
随后，看看新闻Knews记者致电杨宅居委会了解情况，相关工作人员表示，在接到投诉后，居委会和城管部门已经前去现场进行查看，目前正在和有关部门商议进一步处置办法。
杨宅居委会郁主任告诉看看新闻Knews记者：“五违四必的时候把它沿街面的门关掉了，上个礼拜城管也在取证看这个店怎么处理。明天周一，我们几个相关的负责人再碰一下看看这个事情后面怎么做。”
事件相关工作还在进一步进行当中。
（看看新闻Knews见习记者：许多 编辑：刘喻斯）