近年来,一栋栋普陀区老房顺利加装电梯,圆上了众多百姓内心期待的“电梯梦”。这在改善老旧小区居住品质的同时,也进一步提升社区温度及群众幸福指数,让老年及行动不便群体出行便捷。
因此,如何在贯彻落实“人民城市人民建,人民城市为人民”行动理念中,更好满足市民群众对美好生活的向往,更快推进实事工程的效率,成为普陀区上下工作的重点方向之一。
简化流程,优化加梯工作方案
近期,在结合本区实际情况下,拟成立全区加梯工作领导小组。通过领导小组研究部署普陀区加装电梯工作“十四五”规划和年度工作计划,统筹推进全区的加梯工作。各部门根据工作职责,分头落实,加快推进,制定了更深入工作方案,建立更完善机制,初步形成了《普陀区既有多层住宅加装电梯项目实施细则》(征求意见稿),以加快此项惠民工作的推进力度。
据悉,在加梯工作实施方案中,将继续坚持“业主自愿、政府扶持、社区协商、兼顾各方、依法合规、保障安全”的原则。政府部门在充分尊重群众意愿的前提下,将进一步简化审批流程、优化营商环境,建立健全业主主体协商、政府扶持引导、各方协同支持、社区组织推进的工作机制,做到“能加、愿加则尽加、快加”,着力提升居民和企业的获得感。
在此基础上,本着力求进一步扩大加装电梯覆盖面,完善相关政策的目标。该方案进行了更深入优化,其主要内容为:建立“四个一”加梯工作方案,即一项推进机制、一张完整流程图、一套供选择名录、一个政策性文件。通过“四个一”优化方案落地,着力在加梯质量、惠民政策、安全施工、办理实效等多方面体现普陀特色。
已安装完毕的电梯
解决问题,推动加梯建设速度
同时,为了加快推进加梯工程,促进基层社会治理创新,解决大量征询沟通解释工作。
方案拟进一步夯实各街镇工作职责,推进未成立加梯工作室的地区尽快成立;进一步做好小区加梯意愿摸底、政策宣传和居民协调工作;做好加装电梯项目的宣传发动和组织协调工作,及时上报统计数据及进度更新;通过红色议事厅等协商机制,提高自治能效;积极推动小区加装电梯的整体规划、对小区加装电梯明确整体设计要求,引导有条件小区开展片区化、规模化加梯推进工作,提高加装电梯项目整体品质,便于后续维保管理。
此前,一些位于交通繁忙地段的加梯项目,在地基开挖、土方外运、桩体进场、钢结构吊装阶段,工作人员还得提前同市容、城管、交警等各部门联系、申请相关事项,并做好各项预案,事项较为繁琐,受理方向模糊。
随着近期《普陀区既有多层加装电梯流程图》的出炉,也会对这些办理协调环节进行了重塑,让原来相对模糊的部门职责具有更明确的分工,将原来分散的工作力量形成合力,让推进单位有章可循,让审核部门得到支撑。将在全区加梯地图的应用落实、初步方案研判机制、安全质量前期介入机制、全区加梯分析图升级迭代等方面进行了大幅优化。
此外,做好加装电梯项目的规划管理、工程质量安全监管、电梯安装和使用监管、社区协商指导、资金补贴保障、融资配套及其他相关工作,也正成为普陀深化加梯工作推进重点。
加梯外观
规范履责,建立区级加梯名录
而针对区域范围内存在多个电梯品牌、质量参差不齐、维保成本高昂等问题,相关单位将按各自业务条线建立参建单位名录。
为了争取在短时期内进一步扩大辖区内加梯基数,让区属国有企业积极承担代建、监理等职责,享有一定财政政策支持的做法也在文件中予以了固化,为后续优质代建单位框定发力点,为后期加梯项目提速夯实基础。
与此同时,区房管局还同步制作《普陀区既有多层住宅加装电梯业务办理指引》(征求意见稿),旨在配合前期一系列基础工作的开展,进一步明确办事流程,提高办事效率。
令人欣喜得是,全区可加装电梯门栋处也计划设置二维码,方便采集居民加梯意愿,助力推动意愿征询,让数据多跑路,让居民少奔波。