“我们现在也看不懂，认为现在并不是一个好的时机，会在一切尘埃落定之后发表意见。”某持有万科A市值排名靠前的基金公司感叹。
6月26日晚间万科发布公告，股东深圳市钜盛华股份有限公司及前海人寿保险股份有限公司提请公司董事会召集2016年第二次临时股东大会，继表态反对万科引入深铁重组预案之后，万科第一大股东宝能系再次出击，要求万科罢免包括王石、郁亮等在内的10位董事以及2位监事。而宝能系的实际控制人正是姚振华。
据WIND数据统计，共59家基金公司旗下145只基金持有万科A，合计市值52亿元，占万科A流通股比2.61%。万科A复牌后的动向，也将影响这些基金的收益。
其中，持股市值较高的有东证资管、易方达基金、华泰柏瑞基金，旗下基金持股市值均超过5亿元。东证资管旗下9只基金共持有4104.32万股，持股占流通股比0.42%，持股市值7.72亿元。此外，易方达基金旗下4只基金持有7.68亿元，华泰柏瑞旗下5只基金持有5.23亿元。
据WIND数据统计，一季度末共379只基金超配房地产业。这379只超配房地产股的基金，今年以来截至上周收盘平均收益率为-11.61%，而可比1607只偏股基金，今年以来平均收益率为-8.25%。可见，一季度末超配房地产的偏股基金，平均收益率低于偏股基金平均收益率逾3个百分点。
2016年6月27日下午2：30，万科2015年度股东大会将在深圳总部召开。王石郁亮入场，股东大会马上开始。
王石主持股东大会，表示今日大会说明四个部分：行业趋势和公司转型、2015年的市场环境、过去的工作还有年度业绩和今年要做的事情。
王石表示，首先非常感谢各位股东出席2015年度的股东大会，现在进行议程的第二项，请股东审议2015年度董事会报告，请郁亮以PPT演示稿向各位股东汇报2015年度的情况。
郁亮表示对房地产进入白银时代深信不疑。
郁亮表示，今日股东大会说明四个部分：行业趋势和公司转型、2015年的市场环境、过去的工作还有年度业绩和今年要做的事情。同时再度强调轨道交通发展机会。
郁亮在会上发言：房地产行业确实进入白银时代，但还有巨大的机会。首先，农民工市民化将带来庞大的居住及配套需求，农民工的居住、生活和工作需求都不同以往；其次，轨道交通发展空间巨大，人口向城市经济圈聚集，轨道交通是连结城市圈的纽带。深圳在这方面有巨大空间；第三，物流地产明显跟不上电商发展速度；第四，物业管理亟待向综合生活服务升级。
郁亮认为，“房地产+服务”潜力巨大，将取代“房地产+钢筋水泥”。如果政策引导得当，“房地产+服务”将有万亿的发展空间。同时，郁亮表示，万科将向城市配套服务商方面转移，满足客户各方面新需求。
郁亮强调事业合伙人制度，称2015年业绩取得跟我们事业合伙人机制是密切相关的，我们希望减少层级，打破部门级专业比配，为进一步组织变革奠定基础。
郁亮表示，就全国房地产市场而言，部分热点城市地价明显虚高，地王现象频出。我们觉得面粉贵过面包的现象是不合理的。随着信贷和税收政策调整，市场恢复增长，但是城市分化明显，一二线城市大幅增长，三线城市挣扎于去库存。
郁亮再度强调轨道交通+物流地产
。郁亮称，事业合伙人机制结出硕果。
万科第一大自然人股东刘元生先生也到了现场。
万科监事会主席解冻在报告中指出，关于回购A股股份情况，监事会对公司在人民币100亿以内回购A股股份的决策程序和回购实施情况进行了监督，认为有关操作规范没有发现侵害股东利益的情况。
解冻指出，监事会关注公司重大资产重组的情况，希望有关重组能够推动公司业务更快发展，转型更加深入，股东利益能得到更好的体现，监事会也将进一步发挥监督作用，更好维护股东和员工的利益。
万科董事王文金宣读分红方案：分配2015年度现金估计79.48亿，是按照每10股派送人民币7.2元计算的。
王石建议股东首先就本次审议议案提问，其他问题待表决完后尽量配合完成。
股东提问环节开始。一名小股东提问，涉及王石的薪酬。但是遭王石打断。
第一位小股东提问，称王石去年薪酬接近1000万元，质询该薪酬是否经股东大会审批。王石没有正面回应，称要先回应本次大会审议议案相关问题，其他问题待表决后再安排时间回答。该股东再问，万科为何要提计明显超过行业平均水平的盈余公积金，对此万科董事王文金回答称，目前盈余公积金数额属于正常水平。
王石回应股东薪酬问题，表示：关于我的工资问题，下面提问的时候我们再给予解答。
第二位股东提问：万科每年都会聘请第三方做客户满意度调查的，但是我看我们的年报里头没有披露这样的数据，这方面给我们股东介绍一下，我提这个问题的本意是，希望我们万科在去的很不错的财务业绩的同时我们的品牌美誉度，包括我们在客户中的口碑能够随着我们的业绩不断的提升也应该不断的提升。所以我建议以后年报的时候不妨披露一下我们对客户满意度这方面的一些调查的数据。
郁亮回答称：你的问题非常好！我们的公布从来没有停止过，只不过我们放在年底调查，跟奖金挂钩，后来发现这个事情是不太对的，因为平时我们的业绩老业主三以上的，刚刚入住一年内的，3年以上是稳定期业主了，磨合期的，刚刚进去的准业主，不同类型的业主状况不一样的，针对我们现在不同的状态，在每个时点上我们来做这个调查，而不是最后做个总的报告，每个月会把调查结果反馈给当地的项目团队跟当地公司，我们现在不做汇总的统计，我们内部是有的，如果需要我们回头是可以把这个数据再补充出来的，每个月都有详细数据，所以请放心，我们这快是以客户为中心，把客户作为我们衣食父母这件事情我们是确立客户第一的概念，我们是牢牢确立的，请你放心。
第三位小股东提问：我是万科的股东，我想问一下刚才郁总介绍那个机器人，我想了解一下，目前发展的情况，以后发展情况是怎么样的？
郁亮回应称，目前开始办公巡逻使用了，现在怎么放在我们小区里面在做尝试，从客户来说我们的感觉，能接受这个事情我们在研究，看活人挺好，如果半夜看到一个机器人走路会不会担心，所以我们机器人要做的可爱一点才行，现在我们自己小区可以用的，自己像我们总部都能用，居民使用的时候考虑方方面面的需要，他可能会情况比我们在办公室用各方面要更加复杂一点，但是我想这是个趋势，因为你知道现在我们招物业管理人员越来越难了，所以这块我们正在下很大力度在做这件事情。其实我们除了这个之外，养老服务基金方面我们也在做投入，在做事情。
万科回避问题，表示进行投票表决流程。
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