当下的房企们，有两个大问：第一是能不能活下去，第二是活下去的龙头房企谁更值得资本市场的投资。在上半年全国至少有279家房企破产的背景之下，碧桂园交出了自己亮眼的半年报，展示了自己令人瞩目的高投资价值。
碧桂园在行业内也有现金奶牛之称，主要是因为其连年稳定而且丰厚的分红，碧桂园的分红率不仅比头部房企们高出两成左右，而且从上市以来，碧桂园的分红金额早就远超于募资规模。这些因素都将决定未来的融资，在目前房企融资困难的背景之下，碧桂园已连续三年经营性净现金流为正，这也意味着当期的经营本身就可以实现盈利，不需要依靠外部的融资来进行维持，显示了极高的财务护城河。
让人更为瞩目的是，当其他房企回撤一二线的时候，碧桂园仍然选择了继续下沉到三四线市场，无论在新购入土地还是项目销售比例上，土储有一半的储备都在三四线城市上。而且碧桂园对一到五线城市也同时进行了均衡布局，避免区域与经济区的过于单一带去的风险。
在上个月22号，碧桂园发布了2019年中期业绩发布会，发布了一份底气十足的报告。报告中显示，
碧桂园实现权益合同销售额2819.5亿元，位居房企销售业绩榜首。报告期内，碧桂园实现营业收入2020.1亿元，同比增长53.2%，创下历史新高；毛利润548.6亿元，同比增长56.9%；净利润230.6亿元，同比增长41.3%；股东应占利润156.4亿元，同比增长20.8%；股东应占核心净利润159.8亿元，同比增长23.4%。董事会宣布派发中期股息每股人民币22.87分，同比增长23.5%，占核心净利润总额的31%。
碧桂园自从2017年第一次上财富500强榜后，已是连续三年登上500强榜单，且今年排名177名，比去年排名上升176名，成为500强排名跃升最快的企业。即使市场调整，周期起起伏伏，但是碧桂园仍然保持在一个健康稳定的状态并且拥有多项亮眼的财务指标。这当中的秘诀，应该与碧桂园的管理层关注发展质量多过于发展规模。
除此之外，碧桂园年报中还有一项受关注的焦点，便是丰厚的派息。根据碧桂园的中报数据，碧桂园实现基本每股盈利0.73元，相比较2018年中期增长21.7%，董事会宣布派发中期股息每股22.87分，最近的汇率折算是港元25.44仙（cent），同比增长23.5%，半年派息总额占据核心净利润总额的31%。
高股息的派发，源于企业强大的盈利能力。根据亿翰智库的数据，在去年碧桂园的净资产收益率——ROE就已经高达33.47%，远高出同期的恒大、万科、绿地与保利等头部房企。这意味着碧桂园的净资产收益率已经位居世界500强上榜房企之首。
自2006以来，碧桂园累计实现净利润就已经达1419.23亿元，分红的总金额甚至可达到467.15亿元，一共分红13次，分红的比率高达32.92%，从07年上市以来，碧桂园通过IPO、配售和供股募集的资金仅为329.17亿港元，比之同期的其他头部房企分红率要高的多。这也说明了，碧桂园是一家颇为厚道的上市公司，不仅有连年稳定且慷慨的分红，俨然就是一头“现金奶牛”。
对三四五线城市坚定的看好，这是碧桂园由一个值得关注的焦点，在其他头部房企纷纷都在避开三四五线的背景之下，碧桂园还是坚定下沉下去，坚定地着力改善小城市人民的生活质量。
碧桂园杨国强曾指出，不仅一二线城市的人民有好房子的要求，在三四五线城市的人民同样也有，碧桂园非常看好三四线城市的地产发展，因为伴随着农民工收入增加，与之伴随的就是居住改善的需求，但是在农村，缺乏基础配套与学校，在一二线城市，他们又承受不起房价。故此，在三四线城市，有医疗、学校配套的城镇就是这些人的住房选择。
碧桂园的战略布局并非毫无依据，其坚定的信心，主要来源自对中国城镇化发展前景的长远判断。根据去年的数据，中国常住人口城镇化率为59.58%，而发达国家的城镇化率可达到80%，我们距离发达国家之间还有一定的差距。每当城镇化率提高一个百分点，就有接近1400万人从农村转入到城镇。莫斌表示，公司与自己都对于中国的城镇化进程有信心，对地产行业的未来发展有信心。
在今年初，三四线城市也成为了碧桂园业绩的蓄水池，碧桂园再次成为房企最大的赢家，无论是权益销售额或者全口径销售金额，都极其亮眼优秀。
从2019年上半年的数据来看，碧桂园75%的权益货值都位于粤港澳大湾区、长三角经济圈、长江经济带等五大城市群，其中长三角可售权益资源3598亿元，粤港澳大湾区的权益可售资源达3467亿元，可售建筑面积约2457万方。刚刚被国家定位为“中国特色社会主义先行示范区”的深圳，再一次迎来了发展的机遇。碧桂园在粤港澳大湾区的布局，也正好契合整体发展战略，为未来的发展布局埋下一个棋子。
莫斌表示：“希望公司更进一步地提升竞争力，在平稳健康持续发展的市场上，获得更大发展空间。我们将稳健经营，继续行稳致远，尽最大努力为社会和资本市场持续、长久地创造价值”。