各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享风险投资的阶段，以及风险投资的阶段有哪些的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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宾馆行业的利润大吗？
我同学开了一家自有品牌的宾馆，一年时间就赚到了150万，他曾告诉我，宾馆背后的利润超过了我们的想像，同时也隐藏着一些不为人知的秘密。
酒店对于任何一个城市来说都是必不可少的，因为他们是作为旅游暂居地最好了的地方，也是商务开会、培训最佳的地方，所以这也是为什么每一个城市都可以显而易见。
需求越来越多，那开酒店的人自然也会越来越多，所以有些人开酒店赚了钱，有些人开酒店却没有赚到钱，这里最关健的就是看怎么经营了，还有一个就是选的地址怎么样了。
我朋友是在一个二线城市，租了一层楼，然后开了一整层楼的酒店，他主打的是类型就是商务型和快捷型，也就是结合这两方面来确定的，那你是如何在一年之内赚到100万的，我给大家详细分析一下，这也是他自己和我亲口说的。
想要知道宾馆利润大不大，那就得清楚他的收入来源以及成本费用有哪些，平均一个月可以赚到多少钱，这样才能最终了解到宾馆利润有多大。由我朋友为例，他总共是120个房间，单人房差不多是90个，单人的房的面积是20-30平方左右，双人房是30个，双人房的面积是30-40左右，再留有一个大的储物间，综合一下来他一层楼的面积是4000平方左右。人员配备是5个人，两个前台轮流倒班，一个搞卫生阿姨，两个保安轮流，一个管理人员。
一、收入
单人间收费是150一晚，双人间收费是200一晚，按照他所说的情况，周一到周四人比较少一点，周五到周日人多一点。平均一天的入住率可以达到60%左右，按照这个情况我们来计算一下：
单人间收入=90*150*60%=8100元，这是一天的收入，那一个月就是=8100*30=24.3万元，一年大概就是=243000*12=291万元，
双人间收入=200*30*60%=3600元，同样这也是一天的收入，那一个月就是=3600*30=108000元，一年就是=108000*12=129.6万元，
还有一些附带的收入，比如泡面，矿泉水、避RT，等等，这些虽然不多，但一个月也能收入个1000-2000元，一年就是24000元，
所以总共的收入加起来就是这=291万+129.6万+24000元=4230000元，这是他们全年的收入情况。
二、成本
由房租、人工、水电、床单洗涤用品，客房用品，维修等等组成。
1、房租加物业
按照我朋友这个标准，他一个月的房租加物业是56000元，一年就是672000元，
2，人工
上面也给大家说了一下，需要6个人，这是标准情况，如果稍微再好一点起码需要8个人起以上了，那一个人一个月按3500元结算，一个月就是21000元，一年就是252000元，
3、装修加资产
总共是120个房间，都是统一风格，统一安装，一个房间大约花费了5万元左右，（刷墙、空调、电视、C，马桶，等等）所以这里需要花费大约是600万左右。但这个是需要分摊的，按照五年的时间分摊，一年大概需要承担的成本就是120万元。
4、水电费
一般正常来说一个月水电费大约是5000元左右，所以一年就是60万元，（酒店水电费不像公司每天八个小时都需要开着，这个集中最多也就是一两个小时）
5、床单洗涤用品
这个是有固定单位的，按60个床单一天计算的话，一个月大约是5000元，再加洗浴袍和毛巾一个月8000元差不多了，所以一年就是96000元，
6、其他商品成本
主要还是指上面那些水、泡面这些，大约一个月就是800-1200元，所以一年就是14400元，
7、维修及其他
一般酒店如果经营一年左右都是需要维修，同时也会有一些其他费用会发生，所以这里暂估一个月2000元，一年就是24000元，
这7项可以说是主要的成本开支，我们把它汇总计算一下：
=672000（房租）+252000（人工）+1200000（平摊）+600000（水电费）+96000（床单洗涤用品）+14400（其他商品成本）+24000（维修及其他）=2858400元
三、利润
收入-成本=利润
4230000（收入）-2558400（成本)=1671600元(利润），最后通过计算得出来，一年的净利润是167万，平均每个月大概是14万的净利润，从这也可以看出来宾馆行业的利润是非常大的。
所以我朋友为什么一年能赚到150万，这也是原因，通过详细的计算可以说基本是不会偏离太多。
宾馆行业的利润这么大，现在可以做吗当大家看到这个利润的时候，估计都会想着去开一家这样的酒店，但实际并没有这么容易，现在科技发展非常快，大部分都是通过网上订的酒店，再加上开酒店的实在太多了，那生意自然就少了，
我朋友也说最近这两年生意是非常惨淡，可以说每天120个房间基本能住到30%就不错了，而且还需要天天去消D，这样成本也就加大了，所以他建议至少目前是不能去做的。
因为整个市场的“蛋糕”就这么大，大家都去抢，那自然到自己口中也剩不了多少，所以大部分也都转让了，这也是为什么现在生意越来越不好的原因。
再一个就是现在连锁品牌到处都是，可以说基本把所有的城市中低端的酒店全部打败了，那剩下的自然就是这些品牌连锁，
而且他们还推出会员制度，也就是全国都可以通用，那这样他们优势就更大，所以一家本土文化的酒店根本是抢不过他们生意的，这也就注定会失败，那面临的就只有转让，或者被收购。
最后：
任何一个行业都是需要自己去努力经营的，而不是说看到那一行利润大，就去做那一行，如果是这样那估计永远都赚不到钱，一个行业只有经过自己不断的努力去工作，去奋斗，最终才能迎来自己想要的结果，或许前面一到三年都是非常辛苦的，但最终只要你自己能坚持下来，那才是收获胜利果实的时候。
投资基金的风险有多大？
我觉得投资基金有三大客观风险：
第一，是市场系统性风险，我们所说的投资基金，大多是指投资股票型基金，实际上也是一种间接投资股市的方式，如果股市涨了，基金一般也会上涨，如果股市大跌了，基金一般也会大跌。而股市受到诸多因素的影响，比如说宏观经济、流动性以及黑天鹅事件的冲击等等，存在着非常明显的不确定性，而且这个风险是不可预知的，股市的风险就直接传导至基金。
第二，基金经理投资能力风险，基金是由基金经理管理，不同的基金产品业绩会存在差异，这是由于不同基金经理的投资能力决定的，有些基金经理在行情好的时候赚钱能力很强，基金净值上升很快，一度成为市场中的冠军基，但行情不好的时候，抗风险能力很差，迅速下跌，又成为垫底基。而有些基金呢，则不管行情好还是不好，业绩永远都落后，这些风险基民也是不可控的。
第三，择时风险，基金涨跌难以预测，我们总是看到基金涨得好就去跟着别人买，看到基金跌跟着别人一起赎回。往往一买入基金，它就开始下跌，而受不了下跌，亏损割肉，它又开始上涨。时点掌握不好，就算是相同的基金，别人都在赚钱，可能自己还是一直亏了又亏。
因此，为了降低这三个客观风险，尽量不要把所有资金全部投入股票基金，需配些理财产品、银行存款作平衡；其次，要选择长期业绩表现稳定的基金投资，而不能追求短期火爆的基金；最后，为了降低择时错误带来的损失，最好选择长期定投的方式，平滑市场波动的风险，结果会比一次性的买入卖出要好得多。
债券基金真的稳健吗？有何风险？
应该说除了货币基金（余额宝对应的产品）以外，就数债券基金最为稳健了，稳健到什么程度呢？
稳健到他的收益率都不被市场所重视，但其实13年来，年平均收益率达到了7.65%。而只有熊市的时候，市场才会恢复对保持正收益的债券基金的关注。
13年以来，债券基金只有1年是平均负收益近13年多以来，债券基金只有1年出现过负收益，其余的12年都取得了正收益，应该说是比较稳健的一个投资产品。
比如2018年，上证指数跌幅超过20%，股票市场哀鸿遍野，前3季度股票型和混合型基金平均都是负收益，只有QDII和债券基金平均取得了正收益，债券基金才开始收到市场的关注。
根据Wind统计显示，截至9月28日，各类基金中，QDII基金的平均收益率最高，为3.1%，其次是债券型基金，为2.85%，而股票型和混合型基金平均收益率分别为-16.09%、-8.25%。
而今年以来表现最好的前10只债券基金，表现最好的收益率达22.46%，为长信稳益纯债。
13年来债券基金的年平均收益率达到7.65%那是否是只有今年债券基金表现才如此出色呢？不是的。债券基金从2005年-2018年的13年间，只有2011年出现了3.12%的亏损，其余年份都出现了正收益，其中2017年平均收益率1.59%，2018年前3季度平均收益率2.85%，13年的平均年收益率达7.65%。
这还只是平均的收益率，如果选择了一只优秀的债券基金，这个收益率还可以提升。比如个人比较喜欢的易方达稳健收益债券。
2005年9月成立，累计收益率139.32%，成立以来换了4位基金经理，现任基金经理任职时间为6.5年，那我们就从2012年的业绩开始看起。因为不是同一位基金经理的业绩没办法进行对比。
从上表可以看出，易方达稳健收益自2012年-2017年均取得了正收益，年均收益率11.86%。即使是在2013年和2016年的熊市，依然帮助投资者守住了本金。而2018年呢？依然取得了2.2%的正收益。
很多投资者朋友都不屑于债券基金的收益率，总觉得这点收益率对于资产的增值没有贡献，但其实这里面蕴含了一个深刻而简单的投资道理，那就是不要亏损。当你亏损了50%以后，你需要涨100%才能回本。
因此，个人还是喜欢在进行组合的时候，增加一点债券基金的配置，平衡整个组合的风险收益比。因为股债通常都是有跷跷板效应的，债券可以降低市场大幅下跌时，组合的风险。
以上就是个人对于债券基金的看法，希望对大家有所帮助。
手动码字，分享不易，谢谢点赞。
怎么才能快速找到靠谱的风投公司？
早期创业公司，找融资基本上有这些路子：
一、通过身边朋友介绍，或者有直接认识的投资人
这个是最靠谱的方式，毕竟早期项目更多的是看团队和创始人，如果有熟识的人介绍，成功率会高很多
二、直接给投资人、投资公司的邮箱发BP
这个对接的概率比较低，毕竟知名一点的投资人或者投资公司，每天邮箱收到的项目太多，根本来不及看和回复。做的比较好的投资公司，会安排实习生来回复邮箱，回复的内容基本上是套路。不要以为收到投资公司的回复，就是别人有意跟进了
三、报名参加路演大赛
这是一个可直接跟投资人面对面沟通的方式，并且有时间和机会向投资人阐述你的项目
微链APP是创投服务平台，上面有大部分的路演大赛，有兴趣可以看一下
四、找FA
虽然FA是收费的，一般是3到5个点，但是人家是事后收费啊，而且人家要对你进行项目辅导、BP撰写、对接投资机构、以及投前的相关服务，人家赚的也是辛苦钱，如果项目靠谱，找FA是个不错的方式。
但是，注意这里是但是，正因为FA是个苦力活，一个300万融资额度的项目和一个3000万融资额度的项目，对于FA来说付出的成本基本上是一个样的，而且一个300万的项目，融资成功，才能拿到10-15万的钱，而融资的周期是相当长的，如果融资额度是3000万，那完全就不一样了。看华兴搞定美团和大众点评、滴滴和快递，那就够吃一年两年的了。
所以，对于FA来说，或者说好的FA，必然是挑好项目，一个是挑融资额度
注意，像上面投融界、融诺网，退出什么什么服务，然后事前收费好几万甚至十几万，然后也无法保证融资效果，这种根本不是FA，基本是骗子
五、互联网对接平台
当前市场上主要有这么几家：
1、36kr创投助手
这基本是自有对接平台，创业者上传项目，投资人来看，至于投资人会不会看到你的项目，这个就不好说了
2、以太优选，貌似现在改名为易项优选了
基本上就是FA模式
3、微链APP
微链APP可以给投资人投递，也提供对接服务
当前主要的对接服务是融资直通车服务￥2188、￥2888帮忙对接20家机构，推荐给看这个领域的投资人，保证必有反馈。虽然是事前收费，但是因为只是对接，服务成本没有FA那么高，所以收费也低，创业者可以尝试
···
当然，融资就像相亲，并不是一定是项目牛逼团队牛逼，有时候只是缘分，双方看对眼！所以创业者多尝试···
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。