房价涨幅曾列全国第一、楼盘在建中就售罄 曾万人摇号的杭州现在啥情况？

根据国家统计局最新公布的70城房价数据，去年12月全国有15个城市新房价格上涨，其中杭州环比上涨0.5%，涨幅位列全国第一。那么，目前杭州楼市销售情况如何？

浙江杭州：核心区新房需求量大 多数在建楼盘已售罄

1月13日，记者走访了杭州余杭区、萧山区等地的多个楼盘，发现杭州核心区域的新房需求量较大，大多数楼盘还在建设过程中，房子就已很快售罄。

浙江杭州余杭区某楼盘处 保安：一个月就卖光了，两千多个人抢五百套。

浙江杭州余杭区某售楼处 工作人员：557套全部售磬，均价是每平米两万左右。

在杭州萧山区某楼盘的售楼处，几名前来签署商品房预售合同的购房者告诉记者，杭州大部分新房都需要提前摇号，摇到号后多数人都会选择购买，弃购的现象很少。

记者了解到，杭州热门区域的大部分房源都以摇号的形式出售，较上半年“万人摇”的情况相比，下半年购房者趋于理性。

浙报传媒地产研究院院长 丁建刚：摇号的准则就是当需求购买的人群大于供应的时候，那就需要摇号，整个杭州市市区范围之内，只在几个热点区域需要摇号，还有百分之四十几的楼盘是不用摇号的。

1月19日，杭州滨江区的一个新楼盘登记结果出炉，售价为45000元每平米，首批开盘一共94套房源，有3373户入围抢购，中签率2.79%，无房家庭与普通家庭的入围条件需要16年的社保。

中原地产首席分析师 张大伟：2021年全年，杭州一共出台了4-5次关于打新摇号、约束投资属性的一些政策，杭州市场在2021年下半年有明显平稳的变化。