文/Melo
10月15日,翡翠南郡小区(KCGD2016-18-A2)项目通过行政审批公示,该项目为昆明万科参股公司昆明万睿房地产开发有限公司于今年7月竞得的地块,根据规划,该项目包含9栋住宅和1栋配套用房,总建筑面积17.63万方。
继8月三个回迁地块过规后,此次翡翠南郡小区的亮相也意味着,万科落子官渡文化生态新城的新项目逐渐清晰,
首批商品房正式启动建设
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项目用地位于广福路与昌宏西路交叉口西南侧,五甲塘规划片区东北侧,用地东北侧为广福路,东侧为昌宏西路,紧邻巫家坝CBD核心区。
7月20日,昆明万睿房地产开发有限公司竞得KCGD2016-18-A1、A2号共2宗地块,总面积约139.4亩,成交价9.77亿元。3个月后,A2地块率先过规,进入项目建设实施阶段。
项目效果图
项目效果图
根据规划显示,KCGD2016-18-A2号地块为城镇住宅用地,净用地面积39695.75㎡(约合59.54亩),总建筑面积约17.63万方,其中地上计容建筑面积127025.45㎡,地上不计容建筑面积(架空层)357.58㎡,地下建筑面积48934.37㎡,容积率3.2,建筑密度15.6%,绿地率40.51%。项目地上规划10栋建筑,其中9栋住宅,1栋配套用房,地下设置两层地下车库。
项目效果图
今年,昆明万睿地产先后两次摘得官渡文化生态新城用地,其中3月斩获3宗约467.18亩土地,7月斩获2宗约139.40亩土地,目前万睿地产已在该片区获得600亩土地,储量十分可观。8月,由万睿地产申报的熙满欣苑、德满欣苑和泽满欣苑三个回迁地块通过行政审批公示,目前万科官网还未出现新项目信息,【云南楼事】将继续跟踪报道。