万科到底是不是国企呢？我们看到很多中介媒体一会儿万科是国企，一会儿龙湖是国企，
那到底什么是国企呢？国企不是靠嘴喊的，他有着清晰的定义
国有企业指的是由国务院或地方政府履行出资人职责而成立的，充分贯彻和执行政府意志的国有独资公司，或者取得控制权的股份制公司。说白了就是当国有资本对一家企业控股超过51%的时候，才可以说它是国企。
回归主题那万科的股份情况是怎样的呢？通过天眼查我们可以看到万科的股权穿透图，
看到前十大股东的占股情况分别如下，一、最大股东无疑是国企，深圳地铁占股27.892%、大家的会有疑问，这家名为香港中央结算代理人的第二大股东到底算不算国资呢？光从名字看好像是没有争议的，毕竟有中央两个字吗？但我可以肯定告诉你，不是，因为这个名称的含义是所有港交所H股的股东泛称。那什么是H股呢？就是在内地注册，到香港上市的所有中资企业股。所以这16.35%啊，我们可以简单理解为民营资本，除了深圳地铁外国有独资的第五大股东“中央汇金”和第八大股东“中国证金”也属于国有资本，而后者更是由七个国字号股东单位构成，分别是上海证券交易所、深圳证券交易所、上海期货交易所、中国证券登记结算有限责任公司、中国金融期货交易所、大连商品交易所和郑州商品交易所，他们的背景就不细说了，大家自己查吧。
通过上述分析得知，万科的国资占比总共是27.89%➕1.6%➕1.14%，国资总共占比30.63%，所以结论清晰明朗，
结论：万科不是国企，而是一家有国资控股的民营股份制公司。你明白了吗？朋友关注下，谢谢